Bouwkundige keuring Rotterdam

Bouwkundige keuringen in Rotterdam en Den Haag:bouwkundige keuring rotterdam

Bouwkundige keuringen worden dagelijks in Zuid Holland, zoals Rotterdam, Den Haag  en omstreken, uitgevoerd door een ervaren bouwkundig inspecteur die de woning en/of uw bedrijfspand grondig inspecteert en een erkend uitgebreid bouwkundig rapport vastlegt tegen een scherpe prijs.  Bent u een particulier of bedrijf en wilt u zeker zijn van uw zaak? Neem gerust contact op.

Ons motto: Een goed advies is duur, een slecht advies is zeker duurder.

Bouwkundige keuring Rotterdam: keuringen

Bouwkundige inspectie bij aankoop of verkoop woning, NHG, schaderapport en oplevering van een nieuwbouw woning of een bedrifjspand? Wij bieden kwalitatieve en op maat gemaakte bouwtechnische keuringen tegen vaste prijzen. Wij zijn mobiel bereikbaar op nummer 0636078178.

Waarom bij ons?

Onze adviseur van bouwkundige keuring Rotterdam  is zowel constructief als bouwkundig aangelegd;

Onze adviseur is onafhankelijk en heeft geen enkele relatie met taxateurs of makelaars; daarom doen wij ook geen taxaties of ander gerelateerd makelaarswerk.

Uitstekende referenties in Zuid Holland, vooral in Rotterdam, Den Haag en omstreken.

Binnen drie dagen heeft u uw bouwkundig rapport in uw mailbox;

Wij werken zelfs in het weekend; spoedkeuringen zijn welkom.

Uitgebreide rapportage met foto’s, welke gegarandeerd aan de NHG normen voldoet;

Nauwkeurige rapportbeschrijving, waardoor uw hypotheek snel wordt afgehandeld bij uw bank;

Risico op een miskoop met alle gevolgen van dien uitsluiten;

Hoge beoordeling door de consumentenbond.

Niet iedere bouwkundige keuring is een NHG volwaardige keuring zonder opmerkingen!

Ons werkgebied:

·          Alblasserdam

·          Albrandswaard

·          Alphen aan den Rijn

·          Barendrecht

·          Binnenmaas

·          Bodegraven-Reeuwijk

·          Brielle

·          Capelle aan den IJssel

·          Cromstrijen

·          Delft

·          Dordrecht

·          Giessenlanden

·          Goeree-Overflakkee

·          Gorinchem

·          Gouda

·          ‘s-Gravenhage

·          Hardinxveld-Giessendam

·          Hellevoetsluis

·          Hendrik-Ido-Ambacht

·          Hillegom

·          Kaag en Braassem

·          Katwijk

·          Korendijk

·          Krimpen aan den IJssel

·          Krimpenerwaard

·          Lansingerland

·          Leerdam

·          Leiden

·          Leiderdorp

·          Leidschendam-Voorburg

·          Lisse

·          Maassluis

·          Midden-Delfland

·          Molenwaard

·          Nieuwkoop

·          Nissewaard

·          Noordwijk

·          Noordwijkerhout

·          Oegstgeest

·          Oud-Beijerland

·          Papendrecht

·          Pijnacker-Nootdorp

·          Ridderkerk

·          Rijswijk

·          Rotterdam

·          Schiedam

·          Sliedrecht

·          Strijen

·          Teylingen

·          Vlaardingen

·          Voorschoten

·          Waddinxveen

·          Wassenaar

·          Westland

·          Westvoorne

·          Zederik

·          Zoetermeer

·          Zoeterwoude

·          Zuidplas

·          Zwijndrecht


Wat houdt onze bouwkundige keuring in? 

  • funderingsstroken;
  • tussenverdiepingen;
  • kruipruimte inspectie, indien aanwezig;
  • stabiliteitsvoorziening; constructief;
  • kelder, indien aanwezig;
  • installaties: Elektra, CV, Gas; (Advies)
  • metselwerk en voegwerk; status;
  • gevelbekledingen en waterkering;
  • kozijnen;
  • schilderwerk;
  • tegelwerk, voeg- en kitwerk;
  • hang- en sluitwerk;
  • Beglazing;
  • trappen;
  • dakconstructie;
  • dakbedekking, indien bereikbaar;
  • goten en hemelwaterafvoeren;
  • riolering;
  • dakconstructie;
  • keuken;
  • vochtmeting, badkamer en betonwerk;
  • sanitair voorzieningen;
  • ventilatie.
  • Kitwerk

Voor wie is de bouwkundige keuring Rotterdam:

  • Voor iedereen die graag zekerheid zoekt bij de aankoop van een woning of bedrijfspand;
  • Of bij een oplevering: na het bouwen van een woning, of het verbouwen van een huis;
  • Of bij het verkopen van een woning of bedrijfspand.

Waarom ?

  • Om er zeker van te zijn dat alles aan het bouwbesluit voldoet en volgens contract is uitgevoerd.
  • Om aan uw wettelijke verplichtingen te voldoen, gezien dat u onderzoeksplichtig bent, zoals de verkoper meldingsplichtig is.
  • Omdat een bouwtechnische keuring ook voor u in vele gevallen fiscaal aftrekbaar is. Zie veel gestelde vragen.
  • Voor andere belanghebbenden die ook bij het verstrekken van een hypotheek meer zekerheid zoeken.
  • Om geen kat in de zak te kopen. Geldig voor zowel particulier als bedrijf.

Wat kan bouwkundige keuring Rotterdam voor u betekenen op het gebied van bouwkunde?

Verder kunt u bij ons terecht voor kleinschalige bouwtekeningen en/of berekeningen, zoals funderingsherstel en dakopbouw, maar ook voor al uw verbouwingsadviezen, thermografisch onderzoek, funderingsonderzoek en omgevingsvergunning.

Veel gestelde vragen aan bouwkundige keuring Rotterdam:

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?
Ik ben klaar als ik klaar ben. Zoek verder indien je een snelle keuring nodig hebt.
Wat betekent onafhankelijk bouwkundige keurder?
Geen relatie hebben met makelaar of taxateur in verband met belangenverstrengeling.
Waarom doet bouwkundige keuring Rotterdam geen taxatie?
Wij doen puur alleen bouwkundige zaken. Taxatie doet alleen een makalaar met papieren. Dit is de reden waarom wij dit niet doen. Dit is ook goed in verband met belangenverstrengeling.
Hoort de fundering bij een bouwkundige keuring?
Nee, dit is een fabel. Bouwtechnische keuring is het op het oog beoordelen van een woning of een bedrijfspand. Niemand kan zwart op wit een fundering op het oog beoordelen.
Wat moet ik dan doen indien ik dit graag zwart op wit wil zien in onze bouwtechnische keurins rapportage?
Er moet op zijn minst toch een lintvoegmeting en vloerwaterpassing uitgevoerd worden. Hierna kunnen wij dit zwart op wit zetten.
Kan je ons mondeling adviseren over de fundering van een woning of een bedrijfspand, of het op een goedkopere manier uitgevoerd kan worden, gezien dat beide onderzoeken duur zijn ?
Ja wel. Wij hebben hier ruime ervaring mee en kunnen u mondelijk adviseren over de status van de fundering. Vraag een extra funderingsadvies bij uw bouwkundige keuring aan.
Waarom kan je dit wel mondeling adviseren en niet zwart op wit.
Zonder meting kan ik geen feiten op papier vaststellen, anders kan de verkopende partij alsnog op mij terugvallen.
Wat kost dit advies ?
Dit hangt van de situatie af. Ter plekke kan ik u hierover inlichten.
Wij hebben een probleem met beton zoals betonrot, kun je dit beoordelen?
Ja zeker, ik kan het beoordelen en u adviseren over de mogelijkheden
Ik heb vochtproblemen, kun jij hiermee helpen.
Inderdaad, ik kan je van het juiste advies voorzien.
Kan je ons adviseren over een verbouwing en de haalbaarheid binnen ons budget?
Jawel, wij doen vele bouwbegeleidingen en weten hier alles van.
Mijn hypotheekadviseur zegt dat ik geen NHG keuring nodig heb, maar de bank wil een keuring zien, wat doe ik?
Uit mijn ervaring kan ik je vertellen dat indien je een keuring bij de bank neerlegt, de banken of geldverstrekkers verwachten dat de keuring aan de NHG normen voldoet. Dit is niet het geval bij een gewone aankoopkeuring of andere keuring, behalve bij de NHG keuring, wegens de extra bijlage. Dus doet u uzelf een plezier en doe een NHG keuring.
Is mijn bouwkundige keuring fiscaal aftrekbaar?
Ja, indien erom gevraagd wordt door uw geldverstrekker.
Kan ik altijd een NHG keuring middels uw rapportage krijgen en zo dat de geldverstrekker het rapport niet afwijst?
Als de woning vele gebreken heeft en hogere kosten voor aanpassing met zich meebrengt, dan zult u meestal middels mijn rapport niet in aanmerking komen voor het verkrijgen van een NHG. Dus denkt u en/of uw aankoopmakelaar dat dit het geval is, dan adviseer ik u vooraf mij niet te bellen en iemand anders te zoeken. Op een andere manier gezgd: Wij doen niet aan vriendjespolitiek.
Ik heb een geschil met mijn aannemer, kan ik bij je terecht voor een objectieve beoordeling ?
Ja zeker en indien nodig is mijn bouwtechnische keuring erkend door alle rechtbanken. Mail gerust je verhaal en graag in details, zodat wij vooraf een prijs voor je kunnen maken.
Ik heb de trotse eigenaar van een nieuwbouw woning, moet ik een opleveringskeuring doen ? Ik bedoel het is toch nieuwbouw, dus wat zal er mis mee zijn ?
Uit mijn ervaring kan ik je vertellen dat er veel mis kan zijn. Onze bouwkundige ogen zien zeker meer dan wat uzelf ziet.
Is de gemeente verantwoordelijk voor de fouten in mijn woning omdat ik legeskosten heb betaald voor mijn omgevingsvergunning?
Nee, u bent zelf te allen tijde verantwoordelijk voor je woning. Neem altijd een bouwbegeleider in de hand of laat af en toe een bouwinspectie uitvoeren door een bouwkundige met ervaring.
Ik heb een bouwbegleider nodig, hoe werken jullie?
Zie de pagina bouwbegeleiding Rotterdam of mail naar [email protected]

 

Bedrijfsgegevens :

Bouwkundige keuring Rotterdam Den Haag
Dordtselaan 11B, 3081 BB Rotterdam
[email protected]
tel: 0636078178